小樽市・近郊でアパート解体をお考えの方へ
株式会社IHYは、小樽市を中心に札幌市、余市町、倶知安町などの後志エリアでアパート解体工事を承っております。木造アパート、鉄骨造アパート、老朽化した集合住宅など、規模や構造を問わず安全かつ効率的に解体いたします。若い担い手による組織的な施工体制で、大規模な解体工事もスピーディーに対応可能です。
このような方におすすめです
- 老朽化したアパートを解体して土地を有効活用したい
- 入居者が退去した後のアパートを解体したい
- 相続した古いアパートの処分に困っている
- 複数の部屋の残置物処理も含めて依頼したい
- 近隣への影響を最小限に抑えた解体業者を探している
株式会社IHYのアパート解体サービスの特徴
1. 大規模解体もスピーディーに対応
若い担い手を中心とした施工チームが、組織的かつ効率的に作業を進めます。複数階建てのアパートや広い敷地の解体工事も、短期間で完了させることで近隣への騒音や振動の影響を最小限に抑えます。
2. 各部屋の残置物も一括対応
アパート全体の残置物処理に対応いたします。複数の部屋に残された家具、家電、日用品などを、引き受けから分別、廃棄まで一括で処理。オーナー様の手間を大幅に軽減します。
3. 木造・鉄骨造など構造を問わず対応
木造アパート、軽量鉄骨造アパート、重量鉄骨造など、建物の構造に応じた適切な解体方法を選定。安全性を最優先に、確実な解体工事を実施します。
4. 空き家アパート問題に対応
入居者が退去して空室となったアパートの管理コストや老朽化リスクから、オーナー様を解放します。今後増加する空き家アパート問題にも積極的に取り組んでいます。
5. 地域密着の安心サポート
小樽市を中心とした後志エリアでの豊富な実績があります。冬季の積雪など地域特有の環境も考慮した施工計画を立案します。
6. 明確な料金体系と詳細見積もり
アパート解体は建物の規模や構造により費用が変動します。事前の現地調査を丁寧に行い、詳細なお見積もりを提示。追加料金の心配なく安心してご依頼いただけます。
アパート解体工事の流れ
ステップ1: お問い合わせ・現地調査
お電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。現地にお伺いし、アパートの構造、階数、残置物の状況、周辺環境、重機の搬入経路などを詳しく調査します。
ステップ2: 詳細なお見積もり提示
現地調査の結果をもとに、解体費用、残置物処理費用、廃材処分費用などを含めた詳細なお見積もりを作成し、ご提示いたします。不明な点は遠慮なくご質問ください。
ステップ3: ご契約・施工計画の策定
お見積もりにご納得いただけましたら、ご契約を締結します。施工日程、工法、安全対策、近隣への配慮などを含めた詳細な施工計画を策定します。
ステップ4: 近隣への事前説明
解体工事開始前に、近隣住民の皆様へ工事内容や期間についてご説明いたします。事前挨拶のサポートも行います。
ステップ5: 解体工事の実施
安全管理を徹底し、計画通りに解体工事を進めます。粉塵飛散防止シートの設置、散水による粉塵対策、騒音・振動対策を講じながら、丁寧に作業を行います。
ステップ6: 廃材処理・整地・完了確認
解体後の廃材は適切に分別し、法令に則って処理します。整地作業を行い、きれいな状態で土地をお引き渡しいたします。
アパート解体の費用について
アパート解体の費用は、以下の要素によって変動します。
- 建物の構造: 木造、軽量鉄骨造、重量鉄骨造、RC造など
- 建物の規模: 延床面積、階数、部屋数
- 立地条件: 重機の搬入経路、道路幅、隣接建物との距離
- 残置物の量: 各部屋に残された家財道具などの量
- アスベストの有無: 調査・除去作業が必要な場合
- 付帯設備: 駐車場、外構、塀などの撤去が必要な場合
正確な費用は現地調査後にお見積もりいたしますので、まずはお気軽にご相談ください。一般的に、木造アパートよりも鉄骨造アパートの方が解体費用が高くなる傾向があります。
アパート解体で注意すべきポイント
入居者の退去確認
解体工事を開始する前に、すべての入居者が退去していることを確認する必要があります。退去に関するサポートが必要な場合もご相談ください。
ライフラインの停止手続き
電気、ガス、水道などのライフラインの停止手続きが必要です。手続き方法についてもアドバイスいたします。
建物滅失登記
解体工事完了後、法務局で建物滅失登記の手続きが必要です。必要な書類を発行いたしますので、手続きについてご不明な点があればお気軽にご相談ください。
近隣への十分な配慮
アパート解体は住宅解体よりも規模が大きく、工事期間も長くなります。近隣住民の皆様へ十分な配慮を行い、トラブルを未然に防ぎます。
対応エリア
株式会社IHYは、以下のエリアでアパート解体工事を承っております。
北海道後志エリア
- 小樽市
- 札幌市
- 余市町
- 倶知安町
- 岩内町
- 蘭越町
- 古平町
- ニセコ町
- 留寿都村
- 真狩村
- 神恵内村
- 積丹町
その他のエリアについてもご相談ください。
よくあるご質問
Q1. アパート解体にはどのくらいの期間がかかりますか?
木造2階建て4世帯程度のアパートで2週間から3週間程度が目安です。建物の規模や構造、立地条件により変動しますので、詳しくは現地調査時にご説明いたします。
Q2. 各部屋の残置物が多いのですが、処分してもらえますか?
はい、全部屋の残置物をすべて引き受けから廃棄まで対応いたします。複数世帯分の家財道具も一括で処理可能です。
Q3. 入居者がまだ残っているのですが相談できますか?
解体工事は全入居者が退去した後に開始となります。退去のスケジュールが決まりましたら、それに合わせて施工計画を立案いたしますので、お気軽にご相談ください。
Q4. 冬季の解体工事は可能ですか?
はい、可能です。ただし、積雪状況により工期が延びる場合があります。冬季の施工についても豊富な経験がありますので、安心してお任せください。
Q5. 解体後の土地活用についても相談できますか?
解体工事後の土地活用についてのご相談も承ります。提携する不動産会社のご紹介なども可能ですので、お気軽にお声がけください。
Q6. アスベストが含まれているか心配です
築年数の古いアパートにはアスベストが含まれている可能性があります。事前調査を行い、必要に応じて有資格者による適切な除去作業を実施いたします。
小樽市のアパート解体は株式会社IHYにお任せください
株式会社IHYは、小樽市を中心とした後志エリアで、アパート解体工事の豊富な実績があります。老朽化アパート、空室アパート、相続アパートなど、どのようなご相談でも丁寧に対応いたします。若い担い手による効率的な施工と、残置物処理までの一貫対応で、オーナー様の負担を最小限にいたします。
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まずは無料でお見積もりいたします。お気軽にご相談ください。