規模の大きなアパート解体こそ、自社施工のコストメリットが活きます
老朽化した木造アパート、鉄骨造の集合住宅、長屋などの解体工事は株式会社IHYにご相談ください。
アパートの解体は一般の家屋に比べて規模が大きく、工期も長くなるため、「解体費用が収支（利回り）を圧迫しないか」「長期間の工事で近隣からクレームが出ないか」といったオーナー様のお悩みが尽きません。
当社では、小樽・後志エリアの立地特性を熟知したプロフェッショナルとして、オーナー様の負担を最小限に抑える解体プランをご提案します。
アパート解体におけるIHYの3つの強み
1. 自社重機・自社足場で「高額なリース費用」を大幅カット
規模の大きなアパート解体では、大型重機のレンタル費用や、建物を囲う大規模な足場・養生の仮設費用が多額になります。
IHYはこれらをすべて自社で保有・組み立てを行っているため、他社で発生する高額な外注費やリース代（中間マージン）を徹底的に削減できます。
規模が大きいほど、IHYのコストメリットを実感していただけます。
2.15年来の専属チームによる「工期短縮」で近隣ストレスを軽減
約15年前から共に数々の現場をこなしてきた30代を中心とする若手チームが、無駄のない「阿吽の呼吸」で作業を進めます。
アパート解体という大掛かりな工事でも、スピーディーかつ計画通りに完了させることで、近隣住民の皆様へ騒音や振動でご迷惑をおかけする期間を短縮します。
3.狭小地や入り組んだ立地もお任せください
小樽特有の「道が狭くて重機が入りにくい」「傾斜地に建っている」といった難易度の高いアパート解体も得意としています。
現場の状況に合わせて最適な機材と搬入ルートを選定し、周辺の道路状況にも細心の注意を払いながら安全に解体いたします。
家屋・空き家解体の施工事例
アパート解体工事の流れ
STEP1
お問い合わせ・ご相談（無料）お電話（080-5723-9272）またはWEBフォームよりお気軽にご連絡ください。
STEP2
現地調査・お見積もり（無料）現地へお伺いし、建物の状況や周辺環境を確認した上で、明確なお見積り書をご提出します。ここまでは完全無料です。
STEP3
ご契約・スケジュール調整お見積もりにご納得いただけましたらご契約となります。お客様のご希望に沿って工期を決定します。
STEP4
各種手続き着工前に必要な行政機関への届け出もサポートいたします。
STEP5
足場組み立て・解体工事着工自社で安全な足場・養生を組み、騒音・粉塵対策を徹底した上で、迅速に解体作業を進めます。
STEP6
整地・完了確認建物の基礎まで完全に撤去し、土地の売却や建て替えなど、次の用途に合わせた綺麗な更地状態（整地）にしてお引き渡しとなります。
アパート解体の費用について
アパート解体の費用は、以下の要素によって変動します。
- 建物の構造: 木造、軽量鉄骨造、重量鉄骨造、RC造など
- 建物の規模: 延床面積、階数、部屋数
- 立地条件: 重機の搬入経路、道路幅、隣接建物との距離
- 残置物の量: 各部屋に残された家財道具などの量
- アスベストの有無: 調査・除去作業が必要な場合
- 付帯設備: 駐車場、外構、塀などの撤去が必要な場合
正確な費用は現地調査後にお見積もりいたしますので、まずはお気軽にご相談ください。一般的に、木造アパートよりも鉄骨造アパートの方が解体費用が高くなる傾向があります。